Gabriel Ibiza

Gabriel Investment Properties Ibiza se especializa en la venta de propiedades con licencia de alquiler turístico en Ibiza. Ofrecen una gama completa de servicios tanto para compradores como para vendedores, asegurando inversiones seguras y rentables en el mercado inmobiliario de Ibiza. Su equipo combina años de experiencia local con una comprensión profunda del mercado.

Servicios ofrecidos

Ofrecen una gama completa de servicios tanto para compradores como para vendedores, asegurando inversiones seguras y rentables en el mercado inmobiliario de Ibiza. Su equipo combina años de experiencia local con una comprensión profunda del mercado.

Compra de propiedades

Selección de propiedades con licencia turística: se enfocan en propiedades que cuentan con licencias turísticas, permitiendo a los compradores obtener una rentabilidad adicional mediante el alquiler a turistas. La empresa realiza una búsqueda exhaustiva para identificar propiedades que cumplan con este requisito, considerando ubicaciones privilegiadas, características atractivas y potencial de ingresos.
Análisis de rentabilidad: antes de presentar una propiedad a un comprador potencial, Gabriel Ibiza realiza un análisis detallado de rentabilidad. Este análisis incluye la evaluación de la tasa de capitalización (Cap Rate) y el retorno de la inversión (ROI), proporcionando a los compradores una estimación clara de los posibles beneficios económicos de la propiedad.
Verificación legal completa: se asegura de que todas las propiedades ofrecidas cumplan con las normativas legales vigentes. Esto incluye la verificación de la documentación legal necesaria, como certificados catastrales, notas simples del registro, certificados de final de obra y cédulas de habitabilidad. La empresa trabaja estrechamente con abogados especializados para garantizar que todas las transacciones se realicen de manera segura y conforme a la ley.

Venta de propiedades

Valoración de propiedades: utilizan tres enfoques distintos para valorar las propiedades. El método de comparación de ventas, el método de coste y el método de capitalización de ingresos. Esta valoración precisa permite establecer un precio de mercado justo y atractivo tanto para vendedores como para compradores.
Marketing profesional: La empresa ofrece servicios de marketing integrales que incluyen home staging, fotografías profesionales, videos y filmaciones con drones. Además, se crean descripciones multilingües y planos de planta detallados para atraer a una audiencia internacional.
Presentación a clientes potenciales: se presentan las propiedades a una lista selecta de compradores y agencias inmobiliarias de renombre. Mostrándolas en su mejor estado, con ventanas abiertas, luces encendidas y respuestas claras a las preguntas de los compradores. La empresa también proporciona retroalimentación inmediata después de cada visita.
Asistencia legal: Gabriel Ibiza reúne toda la documentación legal de la propiedad para facilitar el proceso de venta. Su equipo legal está disponible para resolver cualquier problema administrativo y garantizar una transacción sin contratiempos.

Asesoramiento legal

Asistencia en la gestión legal y administrativa: la inmobiliaria ofrece apoyo integral en la gestión de la documentación legal necesaria para la compra y venta de propiedades. Esto incluye la obtención de certificados catastrales, notas simples del registro, certificados de final de obra y cédulas de habitabilidad.

¿Por qué elegir Gabriel Ibiza?

Porque ofrece un servicio integral y personalizado en el mercado inmobiliario de Ibiza, especializado en la venta de propiedades con licencia turística. Con un equipo experimentado y una amplia gama de servicios, aseguran transacciones seguras y rentables tanto para compradores como para vendedores. Si buscas invertir en Ibiza, es tu socio confiable.